Insights eines Immobilienbüros

Wer genau seid ihr und was macht ihr?

Wir sind ein junges und engagiertes Maklerunternehmen, das seit 2013 erfolgreich in der Immobilienbranche tätig ist und sich auf die Vermittlung und Vermarktung von Immobilien spezialisiert hat. Unser Team besteht aus erfahrenen Immobilienexpert:innen, die sowohl Käufer:innen als auch Verkäufer:innen in allen Phasen des Immobiliengeschäfts unterstützen.

Dabei bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kund:innen abgestimmt sind. Unser Leistungsspektrum reicht von der detaillierten Bewertung und Präsentation von Immobilien über die professionelle Beratung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten.

Unser Ziel ist es, für unsere Kunden den bestmöglichen Wert zu erzielen und dabei stets einen transparenten und partnerschaftlichen Service zu bieten.

Welche zusätzlichen Leistungen, außer die Vermittlung von Immobilien, bietet ihr an?

Neben der klassischen Vermittlung von Immobilien bieten wir als Maklerunternehmen eine Reihe zusätzlicher Leistungen an, die unseren Kunden einen umfassenden Service aus einer Hand ermöglichen.

Dazu gehören:

• professionelle Verwaltung von verschiedensten Objekten, sei es Wohn-, Gewerbe- oder Mischimmobilien
• alle Aspekte der Immobilienverwaltung, von der Mietabrechnung bis zur Instandhaltung, und stellen sicher, dass die Objekte effizient und werterhaltend betreut werden.
• fundierte Bewertung von Immobilien: Unsere Experten analysieren den Marktwert Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Daten und Trends, um Ihnen eine realistische Einschätzung zu geben. Dies ist besonders wichtig für Eigentümer, die den besten Preis erzielen möchten, sei es beim Verkauf oder bei der Vermietung.

Mit diesen zusätzlichen Leistungen möchten wir sicherstellen, dass unsere Kunden nicht nur bei der Vermittlung, sondern auch in allen anderen Phasen des Immobilienmanagements optimal unterstützt werden.

Ist es schwer, Makler:in zu werden? Welche Voraussetzungen sollten Interessierte erfüllen?

Makler:in zu werden ist nicht unbedingt schwer, erfordert jedoch spezifische Fähigkeiten und Qualifikationen. Zunächst ist eine Ausbildung im Immobilienbereich empfehlenswert, die in der Regel zwei bis drei Jahre dauert. Diese wird häufig durch praktische Erfahrungen in einem Maklerbüro ergänzt. Im Anschluss müssen Makler:innen eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erwerben.

Wichtige Voraussetzungen für den Beruf sind Vertriebs- und Verhandlungsgeschick, Empathie, Organisationstalent und Flexibilität.

Geduld und Durchhaltevermögen sind ebenfalls entscheidend, da der Immobilienmarkt unvorhersehbar sein kann. Ein ethisches Bewusstsein ist unerlässlich, um das Vertrauen der Kunden zu gewinnen und langfristig erfolgreich zu sein.

Wie wichtig ist es frühzeitig in Immobilien zu investieren oder sich wenigstens Gedanken darüber zu machen?

Als Immobilienexperten können wir aus langjähriger Erfahrung sagen, dass es äußerst lohnend ist, sich frühzeitig mit dem Thema Immobilieninvestitionen auseinanderzusetzen. Gerade als junge:r Erwachsene:r bietet der Einstieg in den Immobilienmarkt entscheidende Vorteile:

1. Vermögensaufbau: Immobilien sind eine bewährte Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Je früher man beginnt, desto länger kann man vom Kapitalzuwachs und der Wertsteigerung profitieren.
2. Zinsvorteile nutzen: Junge Erwachsene haben oft Zugang zu günstigeren Finanzierungskonditionen. Niedrigere Zinsen und längere Kreditlaufzeiten ermöglichen es, monatliche Raten besser an das Einkommen anzupassen.
3. Mietfreies Wohnen: Wer in eine eigene Immobilie investiert, spart langfristig Mietkosten. Diese Ersparnisse können wiederum in andere Anlageformen investiert oder zur schnelleren Tilgung des Immobilienkredits genutzt werden.
4. Frühe Sicherung von Top-Lagen: Der Immobilienmarkt entwickelt sich stetig weiter. Wer früh investiert, sichert sich möglicherweise noch zu günstigeren Preisen Immobilien in aufstrebenden Lagen, die in Zukunft an Wert gewinnen.
5. Inflationsschutz: Immobilien bieten einen natürlichen Schutz vor Inflation, da Mietpreise und Immobilienwerte tendenziell mit der Inflation steigen.
6. Flexibilität und Unabhängigkeit: Frühzeitig in Immobilien zu investieren, schafft Unabhängigkeit und ermöglicht es, später flexibler auf Lebensveränderungen zu reagieren, sei es durch den Verkauf, die Vermietung oder die Nutzung der Immobilie.

Es ist nicht nur eine solide finanzielle Entscheidung, sondern bietet auch eine stabile Grundlage für die Zukunft.

Insgesamt zahlt sich eine frühzeitige Auseinandersetzung mit Immobilieninvestitionen in mehrfacher Hinsicht aus. Daher empfehlen wir, sich frühzeitig mit dem Thema zu beschäftigen und die ersten Schritte in den Immobilienmarkt zu wagen.

(Katip)